На месте бывшей промзоны на Рязанском проспекте построят многофункциональный ЖК

11.07.2017

10 июня 2017 www.molnet.ru

Москомархитектура согласовала архитектурно-градостроительный облик многофункционального жилого комплекса на Рязанском проспекте по проекту бюро «Цимайло, Ляшенко & Партнеры», рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Комплекс планируют построить по адресу: Рязанский проспект, вл. 6А. Участок располагается на бывшей территории завода «Молния», между 2-й Грайвороновским проездом, Рязанским проспектом и бывшей промзоной завода «Моссоль».

В основу проекта заложен квартальный принцип застройки. Благодаря переменной этажности типовые кварталы будут гармонично сочетаться с проектируемыми монолитными кварталами и создадут единый облик застройки, а гибкие планировочные решения позволят организовать общественное пространство для жителей дома, а также необходимые для микрорайона общественные функции (кафе, магазины, службы быта и так далее).

«По поручению мэра Сергея Собянина город продолжает активно развивать бывшие промзоны, и этот квартал на Рязанском проспекте — достойны пример новой качественной архитектуры. Проектом предусмотрено размещение восьми кварталов с домами разной этажности, стоящими на общем стилобате. Архитекторы намеренно не используют угловые секции, чтобы пространство двора было более проницаемым, и при этом закрытым для личного автотранспорта. При организации входов в нежилые помещения со стороны улицы сохраняется приватность двора. Фасадные решения за счет шахматного принципа гармонично объединяют панельные дома и монолитные. В качестве основного облицовочного материала используется белая плитка, а для торцов — цветная плитка кирпичных тонов. Темно-серые переплеты окон и лоджий придают фасадам графичность», — рассказал Кузнецов.

По его словам, особое внимание уделяется энергосберегающим технологиям, предусмотрена бесшовная сборка панелей, новейшие тепло- и звукоизолирующие материалы.

В структуре первых этажей предусмотрена увеличенная высота потолков и панорамное остекление, а также возможность объединения нежилых помещений. Единый уровень входных групп со стилобатом обеспечивает удобный доступ в подъезды.

Комплекс будет иметь развитую инфраструктуру, обеспечивающую высокий уровень комфорта для жителей. «В составе комплекса предусмотрена развитая улично-дорожная сеть, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки и зоны для прогулок и отдыха. Все кварталы ориентированы на пешеходный бульвар, созданный на основе существующей аллеи. Вдоль него будут располагаться спортивные и детские площадки, зоны отдыха и фонтан. Фронт жилой застройки будет раскрываться на бульвар, имея замкнутый характер со стороны Грайвороновского проезда», — отметил Сергей Кузнецов.

Проектируемый бульвар связывает жилые кварталы и площадь перед строящимся метро Стахановская, на которой запроектирован многофункциональный комплекс с магазинами, офисами и фитнес-центром. С южной стороны предусмотрена шестиэтажная закрытая автостоянка на 820 машиномест. Общее количество машиномест в комплекс — 2767.

В пешей доступности будет находиться центр образования, в составе которого запроектировано ДОУ 3 на 165 мест и школа на 825 мест. Также в комплексе будут еще два отдельных детских сада 150 детей каждый.

Подробнее